Le financement investissement locatif repose le plus souvent sur un crédit immobilier locatif dont les intérêts sont déductibles des revenus fonciers. L'effet de levier bancaire permet d'investir avec un minimum d'apport tout en bénéficiant de la réduction d'impôt Duflot ou Pinel.
L'apport investissement locatif recommandé est d'au moins 10 à 20 % du prix d'achat pour couvrir les frais de notaire et rassurer la banque. Un dossier solide avec revenus stables et faible endettement facilite l'obtention d'un taux avantageux sur votre prêt immobilier.
