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LOI DUFLOT SCELLIER

Comparatif Duflot -Scellier

La Loi DUFLOT va remplacer la loi scellier en 2013. Mais est-elle plus intéressante que la loi scellier ?

Pour répondre à cette question, nous avons comparé les deux lois Duflot et Scellier :

La loi duflot a un taux de réduction d'impôt de 18% sur 9 ans et la loi scellier de 13% sur 9 ans et de 21% sur 15 ans.

A loyer égal, la loi duflot serait bien plus intéressante que la loi scellier mais le dispositif duflot prévoit que les loyers duflot soient plafonnés à hauteur de 20% du prix du marché locatif.
Autant dire, que pour certaine ville à loyer de marché élevé, on ne s'y retrouve pas avec la loi duflot.
cependant, dans les villes où les loyers sont déjà bas, la loi duflot permet une défiscalisation plus importante et donc une meilleure rentabilité.


Conclusion : il faudra tester au cas par cas et surtout par ville, pour voir si le duflot scellier peut être intéressant.

En attendant, vous pouvez retrouver un comparatif des deux lois Duflot Scellier sur Loi scellier 2012.